In Oberösterreichs Landeshauptstadt herrscht rege Bautätigkeit. In vielen Bereichen der Stadt lautet das Motto dabei klotzen statt kleckern. Mit dem Quadrill bei der Tabakfabrik oder dem High Five am Bulgariplatz entstehen derzeit Hochhäuser, die den Anblick der Stadt nachhaltig prägen werden. Mit den Post City Gardens am Bahnhof soll ein ganzer neuer Stadtteil entwickelt werden, in dem 5.500 Menschen leben und arbeiten sollen.
Grüner Stadtteil
Bis 2033 wird die Österreichische Post AG auf dem Areal des ehemaligen Postverteilzentrums nahe dem Linzer Hauptbahnhof einen neuen Stadtteil aus elf modernen Gebäuden für Wohnungen, Büros und Geschäftsflächen entwickeln. Darüber hinaus soll auch Platz für ein Ärztezentrum und ein Hotel geschaffen werden.
Von den 120.500 Quadratmetern Gesamtnutzfläche sollen rund 51.000 Quadratmeter für Büros und rund 41.500 Quadratmeter für Wohnraum genutzt werden. Die Gebäude werden zwischen 54 und 71 Meter hoch sein. Damit passen sich diese gut ins Umfeld ein und sind etwas niedriger als die in der Nähe stehenden Power Tower (74 Meter), Lux Tower (76 Meter) und Terminal Tower (98,5 Meter).
Wie der Name bereits anklingen lässt, soll mit den Post City Gardens eine grüne Oase im Herzen der Stadt entstehen. Dafür sorgen 6.000 Quadratmeter öffentlich zugängliche Grünflächen und Parks sowie 13.000 Quadratmeter weitere Grünflächen auf Dächern und Dachterrassen.
„Die Errichtung der Post City Gardens Linz bringt vor allem auch eine massive Entsiegelung im Zentrum von Linz“, betont Michael Ulrich, Leiter Konzernimmobilien Post AG.
High Five
Am Bulgariplatz sprießt gerade ein Turm aus dem Boden, der nach seiner Fertigstellung im Sommer 2025 stolze 21 Stockwerke und 68 Meter hoch sein wird.
Auf 15.000 Quadratmetern werden dann 328 Wohnungen in zentraler Lage zur Verfügung stehen — zumindest in den höher gelegenen en Etagen mit atemberaubender Sicht über die Stahlstadt. Die Wohnungen selbst fallen mit 32 Quadratmetern bis 77 Quadratmetern eher klein aus. Dafür verfügt jede Wohneinheit über Loggia, Balkon oder Eigengarten. Darüber hinaus werden vier begrünte Dachterrassen als Erholungsraum für die Bewohner zur Verfügung stehen, auf denen sich auch Kinderspielplätze finden werden.
Quadrill
Der Quadrill Tower streckt sich auf dem Gelände der Tabakfabrik bereits 15. Stockwerke empor. Auch die Arbeiten an den Bauteilen Memphis und Boston haben bereits begonnen, vier unterirdische Stockwerke sind hier schon entstanden und auch über der Erde ist bereits rege Bautätigkeit auszumachen. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant. Im 109 Meter hohen, 28-stöckigen Hochhaus entstehen 190 Wohneinheiten mit 8.400 Quadratmeter. 18.000 Quadratmeter stehen für Büroflächen zur Verfügung. Im In- und Outdoor-Bereich bietet der Quadrill Tower rund 1.000 Quadratmeter Raum für die Gastronomie. Ergänzt wird das Angebot durch ein 4-Sterne-Hotel mit 200 Zimmern und einen Lebensmittelhändler.
