Die offizielle Gleichenfeier für das vierteilige Gebäudeensemble in der Linzer Tabakfabrik wurde am Mittwoch gefeiert. Der Rohbau ist fertiggestellt und die Dimensionen und architektonische Vision des Projekts sind nun klar ersichtlich. Das Highlight – der Qudarill Tower – ragt 109 Meter in die Höhe. Die bauliche Umsetzung, mit einer geplanten Fertigstellung für Ende 2025, erfolgt durch die Arbeitsgemeinschaft Dywidag Bodner.
Der Rohbau des vierteiligen Ensembles, bestehend aus den Gebäuden Boston, Memphis, Virginia und Quadrill ist fertiggestellt. Bei der traditionellen Gleichenfeier kamen alle am Bau beteiligten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter zusammen.
Durch das Projekt entsteht ein eigener, kleiner Stadtteil, von dem auch die Umgebung profitiert. „Etwa 1.000 Arbeitsplätze und 180 Wohnungen machen das Areal zu einer boomenden Perle der Kreativität, in der Wohnen, Leben und Arbeiten Hand in Hand gehen“, so der geschäftsführende Vizebürgermeister Dietmar Prammer.
„Mit der Fertigstellung des Rohbaus und der schrittweisen Schließung der Elementfassade beim Tower, gewinnt das Quadrill zunehmend an Form. Das neue Areal wird für die Linzerinnen und Linzer immer sichtbarer. Wir sind stolz darauf, einen Beitrag zu einem neuen, offenen Stadtteil zu leisten“, freut sich Thomas Bodner.
Dywidag-Geschäftsführer Gerald Höninger hebt zudem hervor, dass „die erreichte Dachgleiche die hervorragende Leistung aller am Bau Beteiligten unterstreicht und uns dem Abschluss des Projekts einen großen Schritt näherbringt.“
Ein neuer urbaner Raum entsteht
„Durch das Quadrill entwickelt sich die Tabakfabrik zu einem Stadtteil mit einer vielfältigen Infrastruktur. Die neu entstehende Tiefgarage ermöglicht es, den Innenhof weitgehend vom ruhenden Verkehr zu befreien und gemeinsam mit den Nutzerinnen und Nutzern zu einer grünen Wohlfühloase umzugestalten“, so die Geschäftsführerin der Tabakfabrik, Denise Halak.
„Das Herzstück der Tabakfabrik ist die Community. Wir freuen uns, dass die Community bald noch größer und vielfältiger wird und dass in diesem Stadtteil ein Areal ohne Grundstücksgrenzen entsteht. Dass die Tabakfabrik samt Quadrill eine Einheit werden und bleiben soll, sehen wir und die Firma Bodner so. Das Zusammenwachsen passiert hier also sowohl auf räumlicher als auch auf menschlicher Ebene“, ergänzt Markus Eidenberger, Geschäftsführer der Tabakfabrik Linz GmbH.
Gesamtinvestition von 190 Millionen Euro
Das insgesamt vierteilige Gebäudeensemble wird nach den Plänen des Architekturbüros Zechner & Zechner ZT GmbH umgesetzt. „Die Gebäudehöhen sind erreicht und die Konfigurationen der vier Bauteile sind sichtbar. Die Öffnung des neuen Quartiers und damit auch der gesamten Tabakfabrik ist bereits ebenso erkennbar, wie die Verbindungen der einzelnen Häuser untereinander. Diesen hohen Grad an Öffentlichkeit sehen wir als wichtiges Qualitätskriterium des Projektes und freuen uns, dass sich die Planungen im Gebauten bestätigen und die umfangreichen Planungsüberlegungen gelohnt haben“, so der Geschäftsführer Architekt Martin Zechner.
Das gesamte Investitionsvolumen beträgt 190 Millionen Euro. Im Quadrill-Tower befinden sich neben dem Hotel (9.000 m²), mit einer Skybar und einem Sky-Restaurant, zahlreiche Büroflächen.
Insgesamt entstehen auf dem Gelände 3.000 m² Handelsflächen, davon 1.000 m² für Gastronomie, und 18.000 m² Büroflächen sowie 8.400 m² für Wohnungen. Die Bruttogeschossfläche beträgt rund 85 000 m².
